西安：市場の容量が限られています。未来は一つか二つしかないです。

西安草堂アウトレットショッピングプラザの姚剣鋒社長によると、西安市内の百貨業は深刻な同質化の問題に直面しており、多くのデパートの商品は大同小異で、ブランドもますます若い消費者に認められなくなっている。

それに対して、アウトレットは現代消費の「食欲」に対して、淘物の自由、価格が超低いです。

西安市场の潜在力は大きいが、この6社はさらに多くのアウトレットが开业するにつれて、挑戦も相次いでくるという见方もある。

昨年以来、上海、青島、重慶、寧波などで経営不振のために転化、撤退を余儀なくされているケースが多く見られました。

統計によると、現在全国で開業し、建設や計画を立てているアウトレットは250社を超えていますが、運営が順調なのはごくわずかです。

「北京や上海のような国内のトップ都市でも、成功したアウトレットは二、三軒しかない」

姚剣鋒ははっきり承知して、西安のアウトレットは集中的に運営した後に、きっと優勝して劣敗します。

西安の不動産企業の責任者が直言することもあります。西安の

なにしろ限られているのですから、将来は一つか二軒ぐらいしか大きくできないかもしれません。

「車で半時間でアウトレットに行きます。価値がないです。」

一般市民へのインタビューでは、華商新聞記者の話が一番多く聞かれました。

また、一部の消費者はアウトレットの「本物の価格」に疑問を示しています。

「以前は国内を見たことがあります。いわゆるアウトレットはブランドが少ないです。

高いです

西安市民の劉倩さんは、これなら国際ブランドを買うより海外で買ったほうがいいと思っています。

西安各アウトレットの発表した資料から見れば、商品は販売されます。

四半期、下段と断ヤードの「端物」がメインです。

ある業界関係者は西安の現在の第一線ブランドの数量と品質がアウトレットの必要な大量の供給源を支えるのに足りないと心配しています。

姚剣鋒は商品の供給源を保証するために、「端数品」だけでは足りないと考えています。「メーカーと協力してこそ、商品の供給源の問題を根本的に解決できると思います。」

陝西経典派商業不動産管理会社の会長の朱林さんによると、割引商品以外に、「オーダーメイド」もアウトレットの供給源を解決する一つの方法であり、つまりブランドメーカーに連絡してアウトレットの需要に特化して注文します。これらの商品は「市場で買えません。」

都市の不動産運営専門家の王建紅さんは、アウトレットは商品の供給源をつづり合わせて、住所を選んでセットにします。

たとえ遠く離れていても、市民がレジャーや休日によく行くところではないかといった市民の魅力を考えなければならない。

RET睿意徳は、アウトレットはセットを無視できない、つまりお客様の感覚的な楽しみがありますか？便利な交通、十分な駐車スペース、低密度の経営場所がありますか？飲食、娯楽、レジャーなどの機能を兼ね備えています。

個性的なスタイルを際立たせることができれば、さらにプロジェクトに「プラス」されます。